荣丰经典案例：李总涉嫌故意毁坏财物罪一案完全逆转

绝境中的破局：一宗烂尾楼拆除引发的刑案，如何通过“四步法”实现不起诉完美逆转

在内蒙古自治区，一位房地产公司李总的人生与一个价值十多亿的房地产项目紧紧捆绑，一同深陷了近十年的泥沼。因早年执法办案机关的一系列违法操作，其公司正在建设的“在建工程”被错误地当作“现房”分拆拍卖。此举导致项目彻底烂尾：继续建设，构成对竞买人的“侵权”；不建设，巨额资产灰飞烟灭。李总本人也因此债台高筑，个人资产被查封，陷入重重纠纷。

为求自救，李总在权威法律与智库专家的支持下，厘清了一个根本性的法律逻辑：被拍卖的“房产”在法律上并不存在，拍卖本身即为无效。 基于此，他做出了一个悲壮而果决的决定：拆除法律上属于自己的“在建工程”，以期盘活近20亿的资产，给股东、债权人和购房者一个最终的交代。

然而，破茧重生的第一步，却引来了牢狱之灾。在楼盘拆除过程中，李总被当地公安机关以涉嫌“故意毁坏财物罪”刑事拘留，后移送检察院审查起诉，涉案金额高达8000余万元。项目盘活的希望与当事人的人身自由，一同命悬一线。

在此绝境之下，北京荣丰律师事务所屈新峰主任临危受命。介入案件后，屈主任没有急于求成，而是精准地运用了其倡导的 “调思路、定方案、施压力、找出路” 四大步骤，开启了一场精彩绝伦的辩护之旅。

第一步：调思路——拨开迷雾，锚定核心

接手案件后，屈律师没有陷入“是否拆了楼”的表象事实，而是通过深入会见当事人、细致研判全部卷宗，将辩护思路拨正到案件的根源之上。

他引导检察官将视野从“拆除行为”本身，提升到整个事件的法律逻辑起点：

权属之问： 被拆除的在建工程，其真正的权属人是谁？

标的之问： 拍卖公司所拍卖的“房产”，在物理和法律上均不存在，其交付的标的物究竟是什么？拍卖的合法性何在？

裁定之问： 此前的民事裁定明显违反上位法，是否能够构成物权转移的合法依据？

这一系列问题，如同利剑，直指案件根基，将一起看似“铁证如山”的刑事案件，还原为其本质——一场由民事纠纷和行政违法引发的巨大遗留问题。

第二步：定方案——谋定后动，步步为营

基于精准的思路调整，屈律师制定了一套缜密的“三步走”辩护方案：

外松内紧，分层释放： 总体策略保持低调，但内部紧锣密鼓，将案件核心问题分步骤、有节奏地向检察机关释放。

投石问路，耗尽退查： 审查起诉初期，先提交初步意见，指出案件程序与证据上的明显瑕疵，引导检察机关进行两次退回补充侦查，以此消耗其法定办案期限，并试探其应对策略。

决战出击，一剑封喉： 待两次退查机会用尽，案件事实与法律争议点已充分暴露后，再提交全面、详实、无可辩驳的最终辩护意见，争取不起诉。

这一方案，体现了极高的战术素养，将辩护变成了一场有计划、有节奏的“战役”。

第三步：施压力——专业对话，破冰攻坚

策略的生命在于执行。屈律师在与承办检察官的沟通中，完美展现了如何以专业施加“压力”。

初次沟通，以问代辩： 首次会面，检察官态度高傲。屈律师并未正面强攻，而是以“请教”的姿态，抛出几个核心法律问题及建议方案。专业的洞见瞬间打破了程式化的沟通，检察官态度转为和善，甚至亲自送至一楼，主动要求书面意见。

二次沟通，穷追不舍： 在检察机关第一次退查补证后，屈律师再次指出新的漏洞与问题，使补查效果大打折扣，持续强化了检察官对案件根基不稳的认知。

终极沟通，全面摊牌： 二次退查后，据说是历年北京最冷的一天，屈律师远赴千里，与当事人敲定最终策略，随即与检察官进行了长达2个多小时的深入交流。这不仅是辩护，更是一场精彩的专业推演。得益于屈新峰律师长期在检察系统一线办案的深厚积淀，他深刻理解检察机关的思维模式、办案流程与决策关切。他并未局限于就案论案，而是从公诉人的视角切入，全面剖析了案件的根本性法律缺陷、民事与刑事交叉的法律适用困境，以及强行起诉可能给各方带来的法律风险与负面社会效果。

这种“知己知彼”的沟通，源于其丰富的公诉经验，使他能够精准预判检方顾虑，并为之提供一条合法、合理且稳妥的“出路”。他清晰地指出，作出不起诉决定，是纠正前序错误、从根本上化解社会矛盾、实现最佳司法效能的战略性选择。这为面临决策压力的检察机关提供了一个无可辩驳的解决方案，真正实现了从对抗到共赢的转变。

第四步：找出路——给出台阶，实现共赢

施压不是为了对抗，而是为了更好地解决问题。屈律师在揭示案件硬伤的同时，始终致力于为检察机关“找出路”。

他清晰地指出，对李总作出不起诉决定，并非是放纵犯罪，而是纠正前期错误、避免二次司法伤害、从根本上化解社会矛盾的唯一正解。这为面临巨大决策压力的检察机关和背后的三级办案小组，提供了一个合法、合理、合情的下台阶方案，实现了法律效果与社会效果的统一。

在审查起诉期限的最后一天早晨，屈律师接到了承办检察官的电话，告知三点决定：

本案作不起诉处理，今天下午释放；

妥善处理相关民事案件；

提醒严拒任何以办案人员名义索要好处的行为。

案件圆满落幕。不久，这位秉持公心、勇于担当的承办检察官升任副检察长。这正印证了那句箴言：秉公办案，专业制胜，上天从不会亏待任何一个心存善念与正义的人。

结语：
本案的精彩，不在于唇枪舌剑的法庭辩论，而在于审查起诉阶段于无声处听惊雷的战略博弈。屈新峰律师团队通过“调思路、定方案、施压力、找出路”这一成熟的办案模式，不仅拯救了一位企业家，盘活了一个巨型烂尾项目，更捍卫了法律的尊严与公正，淋漓尽致地诠释了法律人的智慧、勇气与担当，为社会传递了强大的法治正能量。 

题外：本案推进至两次退查之后，李总已被羁押近九个月。在希望最为渺茫的时刻，家人与朋友或因绝望而疏离，律师费拖欠日久，团队甚至需自费往返。我们仍清晰记得，那个北京最寒冷的冬日，大雪封路，无人接机，屈律师团队独自辗转奔赴数百里外位于僻壤之地、条件极其恶劣的看守所。律师执业有时需要一股狠劲，需要不断突破自我的极限。正是凭借这份不服输的决心，屈律师团队才能在众多“不可能”的案件中创造转机，正如他们所坚信的那样——“成功，往往就在于再坚持一下的努力之中。”